Expert-comptable BTP, la référence des artisans du bâtiment

Le bâtiment est le secteur historique et cœur du cabinet Aurus : plus de 150 artisans actifs dans notre portefeuille, une équipe formée en continu sur les évolutions de la TVA travaux, de l'auto-liquidation et des caisses spécifiques BTP (CIBTP, congés payés bâtiment, caisse intempéries). Nous adhérons aux réseaux CAPEB et FFB, suivons les publications de la Fédération Française du Bâtiment et testons chaque nouveau connecteur Pennylane dédié au bâtiment avant de le déployer chez nos clients. À la différence d'un cabinet généraliste, chaque devis, chaque facture de situation et chaque déclaration de TVA travaux est contrôlée par un collaborateur qui traite exclusivement des dossiers artisans du bâtiment.

Oui, c'est même notre marque de fabrique. Aurus est cabinet partenaire certifié Pennylane et nous déployons les connecteurs officiels vers les principaux logiciels métier du bâtiment : Tolteck, Obat, Batappli, EBP Bâtiment, Sage Batigest, Codial, Mediabat, Onaya, Sage Multi-Devis. Concrètement, vos devis et factures émis depuis votre logiciel de chantier remontent automatiquement dans Pennylane, avec les bons taux de TVA travaux, l'auto-liquidation le cas échéant, la retenue de garantie de 5 %, et déclenchent les écritures comptables. Vous continuez à utiliser l'outil que vous connaissez, nous branchons la comptabilité derrière — zéro double saisie, zéro écart entre le chantier et le bilan.

Trois taux cohabitent dans le bâtiment. TVA 20 % pour les travaux neufs, l'extension, les locaux professionnels et la vente de matériel. TVA 10 % pour les travaux d'entretien, de rénovation et d'amélioration réalisés dans un logement achevé depuis plus de 2 ans (pose, main d'œuvre et matériaux fournis). TVA 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique éligibles (isolation, pompe à chaleur, chaudière biomasse, VMC double flux) dans un logement de plus de 2 ans. L'attestation TVA (formulaire 1300-SD ou 1301-SD) signée par le client est obligatoire pour appliquer 10 % ou 5,5 %. Nous paramétrons vos taux dans Pennylane et contrôlons chaque devis avant émission.

Depuis 2014, lorsqu'un artisan sous-traite des travaux immobiliers à un autre professionnel du bâtiment (article 283, 2 nonies du CGI), c'est le donneur d'ordre qui déclare et paie la TVA, pas le sous-traitant. Le sous-traitant facture hors taxes avec la mention « Auto-liquidation — TVA due par le preneur ». Ne pas appliquer ce mécanisme expose à un rappel de TVA et à des pénalités de 5 % du montant dû. Nous formons vos équipes à identifier les situations concernées (bâtiment neuf, rénovation, nettoyage de chantier) et paramétrons les modèles de facture Pennylane en conséquence.

Le devis écrit est obligatoire pour toute prestation de travaux dépassant 1 500 € TTC pour un particulier (arrêté du 24 janvier 2017), et systématiquement pour les travaux de dépannage ou de réparation dans le logement, quel que soit le montant. Il doit mentionner la date, le prix horaire de main d'œuvre TTC, les frais de déplacement, le taux de TVA, la mention « devis gratuit » ou son coût, la durée de validité, les modalités de paiement et la garantie décennale. Pennylane génère automatiquement un devis conforme signable en ligne — atout majeur pour signer un chantier depuis la voiture.

Oui, et c'est vivement recommandé. Un acompte de 30 % à la signature du devis, un versement intermédiaire à mi-chantier, puis le solde à la réception : ce séquencement protège votre trésorerie et limite le risque d'impayé, fléau numéro un du BTP. Sur les chantiers longs de plus de trois mois, la facture de situation intermédiaire est la norme. Pennylane permet d'émettre facture d'acompte, factures de situation et facture définitive avec récapitulatif automatique — vous ne perdez plus un euro de facturation.

Oui, dans la très grande majorité des cas. Pennylane gère devis, factures, relances automatiques, notes de frais par photo, rapprochement bancaire, TVA travaux (10 / 5,5 / 20 %), auto-liquidation, suivi de rentabilité par chantier et tableau de bord en temps réel. Pour les artisans multi-équipes qui ont besoin d'un ERP chantier avancé (planning, pointage, métrés poussés), nous couplons Pennylane avec Batigest, Codial, EBP Bâtiment ou Onaya via connecteurs. La comptabilité reste centralisée chez Aurus, vous ne saisissez rien deux fois.

Le régime micro-BIC (abattement forfaitaire de 50 % pour les prestations, 71 % pour les ventes) est plafonné à 77 700 € de chiffre d'affaires pour les prestations et 188 700 € pour les ventes de marchandises. Il est intéressant tant que vos charges réelles restent inférieures à l'abattement. Dès que vous investissez dans du matériel lourd, un véhicule utilitaire, un local, ou dès que vous embauchez, le régime réel devient nettement plus favorable — récupération de TVA, amortissements, déduction totale des charges. Nous simulons les deux scénarios pour votre situation avant tout changement.

Sur les marchés publics et une partie des marchés privés BTP, le maître d'ouvrage retient 5 % du montant du chantier pendant un an au titre de la garantie de parfait achèvement. Comptablement, elle constitue une créance client à long terme, distincte du compte 411 classique. Vous pouvez la remplacer par une caution bancaire (article 1799-1 du Code civil) pour préserver votre trésorerie — recommandé au-delà de 15 000 € retenus. Nous suivons la libération des retenues dans votre tableau de bord Pennylane et déclenchons les relances à échéance.

Oui, à 100 %. La responsabilité civile décennale, obligatoire pour toute activité relevant du gros œuvre et du second œuvre depuis la loi Spinetta de 1978, est une charge d'exploitation intégralement déductible du résultat imposable. Idem pour la RC pro, la garantie de parfait achèvement et la garantie de bon fonctionnement. Attention : l'attestation décennale doit être remise au client avant tout démarrage de chantier — sans elle, votre facture est contestable et votre responsabilité personnelle engagée. Nous vérifions vos attestations et centralisons vos primes.

Pour un fourgon aménagé utilisé exclusivement à titre professionnel, le régime des frais réels est presque toujours plus favorable — carburant, entretien, pneumatiques, assurance, LOA ou crédit-bail, amortissement, péages et TVA récupérable sur les véhicules utilitaires, contrairement aux véhicules particuliers. Le forfait kilométrique reste possible mais plafonné et sans récupération de TVA. Nous simulons chaque année les deux options avec l'outil SIMUL'AUTO Aurus et arbitrons le mode de financement (achat comptant, crédit, LOA, LLD).

Oui, c'est notre zone principale. Nous accompagnons des artisans du bâtiment sur l'ensemble de la Loire (42), du Rhône (69) et de l'Allier limitrophe : Roanne, Riorges, Le Coteau, Saint-Étienne, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Chamond, Firminy, Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Villefranche-sur-Saône. Rendez-vous au bureau, en visioconférence ou directement sur votre atelier ou dépôt. Réponse sous 24 h ouvrées à toute demande.

Oui, à tout moment. Nous adressons un courrier de confraternité à votre cabinet actuel, récupérons votre dossier (balance, journaux, immobilisations, TVA déclarées, contrats sociaux), auditons les taux de TVA appliqués sur les derniers chantiers, contrôlons les attestations décennales et paramétrons Pennylane pour la prochaine échéance. Reprise sous 15 jours ouvrés, sans interruption de vos déclarations de TVA ni de la paie.

Nos honoraires dépendent de votre régime (micro-BIC, réel, société), du volume de pièces, du nombre de salariés et du niveau de pilotage souhaité. Trois formules structurent notre offre : Essentiel pour l'auto-entrepreneur BTP, Sérénité pour l'EI au réel, l'EURL ou la SASU solo, Pilotage pour les SARL et SAS avec salariés. Chaque devis est établi sous 24 h après un diagnostic gratuit de 30 minutes, sans engagement. Les honoraires d'expert-comptable sont déductibles à 100 % de votre résultat.